任意売却ならお任せください。
住宅ローン･事業資金借入の返済に悩んでる方、先々不安をお持ちな方、困難な方、
大手金融機関に長期勤務経験者が在籍する当社へご相談を！！
無料相談・自己負担ゼロ・お気軽にご連絡下さい。
ご相談・問い合わせは無料。ご不明な点はご遠慮なくお申し出ください。
借り入れ(不動産担保)が何らかの理由で先々返済が不安又は困難になり、さらに滞納が発生して競売開札までの間に債権者(金融機関)の同意を得て、債務者(借主)の依頼のもと不動産を納得の値段で売却することです。
メリット1 費用負担ナイ（ゼロ）
メリット2 近所の方、同僚（職場）の方、誰にも知られないで処分できる
ミリット3 引越し費用など確保できる
メリット4 借入金を多く減らせられる
メリット5 後ろめたさが無く、堂々としていられる。さらに債権者と主導権をもって交渉できる（競売だと敗北者扱い：努力してないと決め付けられる）。
メリット6 自己破産しなくてすむ。
メリット7 場合によれば、引き続き居住が可能。
手数料は無い（無料）。何故ならば、費用等は債権者に負担してもらうため、費用負担がありません。
１．相談（希望） ２．現況の把握 ３．不動産価格査定 ４．媒介契約書の作成 ５．債権者(金融機関)と交渉 ６．販売開始 ７．買主の決定 ８．債権者の同意 ９．不動産売買契約書の作成 １０．引越し １１．不動産の代金決済 １２．新生活へ
1～4（約1週間）・5～8（1・2カ月）・9～12（1カ月）
残りの住宅ローンは引き続き支払います。ただ、任意売却で高く不動産を売却したので、残債は少なくなって、返済は大分楽になっています。
残債の今後の返済計画の交渉を債権者とする際、任意売却をしていると良好な関係で交渉ができます（これは精神的に楽であります）。
原則、債務者(借主)が支払う費用はありません（仲介手数料・司法書士の手数料・印紙代・引越し費用等）。債権者に支払ってもらいます。
１．いろんな業者の出入りが多くなります。
事件番号（裁判所）が付せられるため。一方、競売だと業者が近所にチラシ(代行)を配る業者があったり、住所が分かってしまう場合がある。
２．売却するので、若干明け渡しが早まり、知らない業者からの近所への顧客募集活動などがされにくい。また、場合によって引き続き居住が可能なケースがあります。